Opiniones sobre VISITATUCASA  ¿Qué dicen los usuarios?

VISITATUCASA es una agencia inmobiliaria online que opera en la Comunidad de Madrid,España, especializada en la venta de viviendas para particulares con un modelo de negocio innovador: no cobra comisiones al vendedor. La empresa se distingue por ofrecer una tarifa fija única de 1.500 € + IVA, independientemente del precio final de venta de la propiedad, lo que permite a los vendedores ahorrar entre 10.000 € y 15.000 € en comparación con las comisiones tradicionales de las inmobiliarias.

Su filosofía central se resume en su declaración: «EN VISITATUCASA, LO PRIMERO ERES TÚ«. La empresa reconoce que vender una casa es una decisión difícil y emocional y se compromete a poner las necesidades del propietario por encima de todo.

Fecha de Fundación y Trayectoria

La información específica sobre el año exacto de fundación de VISITATUCASA no está disponible públicamente en las fuentes consultadas. La empresa figura registrada en plataformas inmobiliarias como Idealista bajo el nombre «LIUBA VISITATUCASA«, con datos que indican que es una agencia cliente desde 2024.

El dominio web visitatucasa.es tiene información actualizada hasta el 25 de noviembre de 2025, lo que sugiere que la empresa ha estado operando activamente en el mercado madrileño en los últimos años. La presencia en Instagram, con contenido de marzo de  2026, confirma su actividad continua en el mercado.

VISITATUCASA se posiciona en el sector de las inmobiliarias online en España, un modelo que ha crecido significativamente en la última década, ofreciendo servicios más transparentes y económicos que los de las agencias tradicionales.

Equipo y Integrantes

La información detallada sobre los nombres específicos de los integrantes del equipo fundador o del equipo actual no está disponible públicamente en las fuentes oficiales consultadas. Sin embargo, VISITATUCASA indica que cuenta con un equipo multidisciplinar de profesionales especializados en diversas áreas:

Equipo Profesional Documentado:

• Asesores inmobiliarios: profesionales que acompañan al cliente en todo el proceso de venta o compra

• Abogados especializados: Equipo de abogados expertos en temas jurídicos inmobiliarios, incluyendo divorcios, herencias y demás cuestiones legales relacionadas con la compraventa

• Profesionales de fotografía y video: expertos en captación de fotografías profesionales de alta calidad y creación de videos en alta definición para mostrar completamente la propiedad

• Especialistas en marketing digital: profesionales responsables de publicar las viviendas en más de 40 portales y plataformas de distribución

• Gestores administrativos: personal encargado de toda la documentación, trámites y papeleo necesario para la venta

La empresa señala que trabaja con las principales entidades bancarias, con las que mantiene acuerdos de colaboración para facilitar la financiación a los compradores.

Servicios y Proceso de Venta

VISITATUCASA ofrece un servicio completo y gestionado integralmente, en el que el vendedor no tiene que preocuparse por nada. El proceso incluye:

1. Valoración de la vivienda

• Valoración gratuita online: Estimación preliminar del valor actual contrastando datos con miles de registros de propiedades vendidas

• Valoración in situ: Visita presencial a la vivienda para conocer a los propietarios y entregar un informe detallado con el valor estimado

2. Documentación Legal

• Solicitar y revisar la nota simple

• Revisar las escrituras de la vivienda

• Gestionar documentación necesaria: CEE (Certificado de Eficiencia Energética), ITE (Inspección Técnica), IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

3. Marketing y Publicidad

• Reportaje fotográfico profesional de alta calidad

• Creación de videos en alta definición

• Publicación en más de 40 portales inmobiliarios (nacionales e internacionales)

• Publicación en diversas plataformas para maximizar visibilidad

4. Gestión de Visitas

• Realización de todas las visitas al inmueble con compradores interesados

• Organización de visitas asegurando que cada una sea una oportunidad de venta

• Expertos muestran la propiedad destacando sus mejores cualidades

5. Negociación y Contrato

• Negociación del precio de venta por el vendedor

• Mediación para negociar términos entre vendedor y comprador

• Redacción del contrato de arras con términos claramente definidos

6. Firma y Entrega

• Gestión de toda la documentación para la firma ante notario

• Coordinación de fecha y hora para la venta

• Acompañamiento hasta la entrega de las llaves

Zona de Operación y Mercado

VISITATUCASA opera exclusivamente en la Comunidad de Madrid, España. La empresa se especializa en vender viviendas en Madrid, entendiendo las particularidades del mercado inmobiliario madrileño.

Su enfoque está dirigido a particulares que quieren vender su casa o piso, no a promotoras inmobiliarias ni a inversores profesionales.

Filosofía y Diferenciación

Valores Principales:

1. Transparencia económica: Precio cerrado sin sorpresas, sin comisiones ocultas, sin preocupaciones sobre la cantidad

2. Trato personalizado: «Para nosotros, cada cliente es único y especial. Entendemos que tu vivienda tiene un valor sentimental.»

3. Enfoque emocional: Reconocen que en la vivienda se han vivido «muchas emociones y experiencias que forman parte de tu historia de vida»

4. Respeto y dedicación: «No eres un cliente más, eres alguien con una historia única que merece ser tratado con el máximo respeto»

5. Acompañamiento completo: «Estamos contigo en cada paso del camino, comprendiendo tus necesidades desde el primer momento»

Diferenciación del mercado:

• Sin comisiones tradicionales: Ahorro de 10.000-15.000 € comparado con agencias convencionales

• Tarifa fija única: 1.500 € + IVA independientemente del precio de venta

• Servicio completo gestionado: El vendedor no se preocupa por nada

• Valoración gratuita: tanto online como in situ

• Publicación multicanal: Más de 40 portales simultáneamente

Contacto y Comunicación

VISITATUCASA ofrece múltiples vías de contacto para potenciales clientes:

• Teléfono: 665 95 36 97 (llamada sin compromiso)

• Formulario web: disponible en su página de contacto para contacto rápido

• Instagram: @visitatucasa.es con contenido activo

• Facebook: Página «Visitatucasa.es» con ubicación en Madrid

La empresa se compromete a ponerse en contacto «a la mayor brevedad posible» tras completar el formulario de contacto.

Documentación necesaria que asesoran

VISITATUCASA asesora a los vendedores sobre la documentación necesaria para vender una vivienda:

• Escritura de propiedad

• Certificado de eficiencia energética (CEE)

• Último recibo del IBI

• Certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios

• Certificado de deuda pendiente (si hay hipoteca)

También informan sobre impuestos y gastos: plusvalía municipal, IRPF, gastos de cancelación registral de hipoteca.

Conclusión

VISITATUCASA representa el modelo de inmobiliaria online moderna que ha surgido en España para ofrecer servicios más transparentes, económicos y eficientes. Su propuesta de tarifa fija de 1.500 € sin comisiones tradicionales ha posicionado a la empresa como una alternativa atractiva para particulares en Madrid que quieren vender su vivienda y maximizar su beneficio económico.

Aunque la información específica sobre fundadores y el año exacto de creación no está públicamente disponible, la empresa demuestra una operación activa y profesional, con un equipo multidisciplinar, servicios completos gestionados de forma integral y una clara filosofía de trato personalizado y respetuoso con los clientes.

Su presencia en múltiples plataformas digitales (Instagram 2026, Facebook, Idealista) y su actualización constante de contenidos confirman que es una empresa activa y consolidada en el mercado inmobiliario madrileño.